首付是谁付的房产就是谁的。但共同还贷的部分应属于共同财产。双方也可以约定财产份儿。

实际出资购房的有产权，夫妻一方的还贷的可以享有还贷范围的权益

写了两个人的名字就属于共同财产，平分。

写双方名字，房屋为双方共有，没有约定份额的，一般平分。