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您说的房子的法人代表是谁？如果是户主的话，并且有授权就可以签订合同，但是还是建议委托律师陪同签订，这样可以最大限度的保护您的合法权益，具体细节建议委托有经验的律师处理为妥，如果确有需要可以先电话联系或者直接面谈处理，哈尔滨张律师，何律师为您维护您的合法权益。 

此事不难。可以联系我。13796167736

儿子需要成年，最好有委托手续。如果需要法律帮助，可以电话联系。