那只能共有。

房子由法院竞价拍卖。

对房产进行分割，可以拍卖房产，就卖得的房价款一人一半分割，或者由获得房子的一方以货币的形式补偿未获得房产的一方，如果暂无力支付，就要双方协商是否可以分期支付。