房子延期交房，物业是否减免业主所有的费用？有什么法律法规可依？ 半岛·融园一业主因开发商延期59天交房，要求物业减免相关费用，物业与开发商协调后，同意按合同规定赔偿延期交房的违约金，以物业费的形式冲抵，总共近4000元，但是业主拒交因开发商延期交房前的一切费用，包括物业费，电梯费，公摊水电费，公共维修资金等。问物业是否应减免该部分费用，有什么法律法规可依？