生效。

如果房子是公房，父母只有使用权，没有产权，
如果父母只是让儿子代管，有代管协议，儿子擅自处分这个房子是没有法律依据的，应该是无效的

代管协议有效，但代管人无权处分财产

看具体协议确定。

可以起诉追回。

代管协议有效，但代管人无权处分财产。