你好，最近因为租房，退房无法要回押金产生纠纷.我和房东签的合同是一年 你好，最近因为租房，退房无法要回押金产生纠纷.我和房东签的合同是一年，但是由于现在已经买了房所以不想续租，于是与房东协商退房事宜.但房东说租房合同上写明如果中途退房不退押金，若租户提前找到转租的人则要扣一个月的房租.这种条件是否算霸王条款.另外我是否可以让转租的人以朋友的名义住我们的房