律师您，我家才装修的的新房子，被楼上住户家装修把顶板搞脏了，在之前他家未装修时 律师您，我家才装修的的新房子，被楼上住户家装修把顶板搞脏了，在之前他家未装修时，房开做防水工人浇了1升左右的水就出现过项板透下水的了，也找过物管，找房开商，后来桂上住户开始来装修我也和他家讲过顶板透下水的问题，房开商也来看过，房开承诺只要楼上住户正常施工，责任由房开商负责，可现在快一年了，一直没帮我解决这事，我该找房开商或是找楼上住户？麻烦律师帮忙。