房产纠纷
通过中介买了二手房，但正式房本没给我，合理否？
通过中介买了二手房，但正式房本没给我，合理否？ 09年5月份通过链家中介以公积金贷款方式买了一套二手房，在办理最后一道手续时，向我出示了该房屋的正式房产证，但解释说：要办理抵押什么的（具体没记清），所以暂时不能给我，只给了我复印件，想咨询一下：中介此举合理否？到底还需要什么程序？他所指的“抵押”到底是什么？
问题状态：已解决
提问人：请帮我（北京－朝阳区）
提问时间：2009-10-12 16:05
提问人：请帮我（北京－朝阳区）
提问时间：2009-10-12 16:05
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中介无权扣押你的房产证，可向其讨回。单位的公房，办理房产证需一定时间，可以理解。
已有6位律师回答了该问题
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二手房房贷不影响房产证的取得，只要向房屋产权登记部门做相应的房屋抵押登记，那你应该取得房产证。如果中介只是拿房产证去银行办理相应的抵押手续，那还能理解，这个其实你自己也可以去办，但不可能一直扣着房产证不给你。
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合同的约定如果不违法，则为有效。希望携带书面材料当面咨询律师。
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你好!
不应扣押房产证的的,抵押只要办理登记就可以!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
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存在风险
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根据合同约定具体确定。
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