谭海波律师 VIP2016-03-30 11:35

按合同维权

 宋昕律师 VIP2016-03-30 11:42

这种情况要根据合同约定的详细内容和有关证据看的。我建议你委托律师试一下

你好！

买家的理由不能成立，可以要求买家承担违约金。

按合同约定处理。

可以主张，但不一定能够收到20%违约金。

违约金和定金只能选择一项赔偿

对方违约，可以要求承担违约责任，支付违约金，违约金数额，协商不成，可以到法院起诉处理。

可以没收定金。

买家的理由不能成立，可以要求买家承担违约金。

你好，他无权要求你退还定金，但是定金和违约金是不能同时主张的。

你好，经济能力有限不能成为解除合同的合法理由，买家需承担违约责任。建议先与买家沟通解决，如买方仍违约，可向法院起诉。
  当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，可以选择适用违约金或定金。但是如果买家主张约定的违约金过高请求减少的，法院会以实际损失为基础，根据合同履行情况、当事人的过错程度等，根据公平原则作出裁决。即最后不一定能拿到全部20%的违约金。
   具体需要了解更多案情和合同细节，欢迎来电咨询，为你提供法律帮助。

可以起诉对方，如需帮助电话联系。