按法律规定必须是先继承后出售，但具体操作也是有技巧的，如需帮助，可以来所面谈解决，以免误事。

如果没有遗嘱，应该是先到公证处办理一下继承公证，然后在办理买卖。既然你们打算出卖，可以将房屋继承给其他人，你父亲按其继承的份额获得现金，这样房子再出卖的时候，你父亲就可以不会来。个人意见，供参考。