集体房屋出租，但是没合同，要求乙方搬走，但是乙方不愿意搬走，甲方愿意退钱，请问怎么办 集体房屋出租，但是没合同，要求乙方搬走，但是乙方不愿意搬走，甲方愿意退钱，请问怎么办。