合同纠纷
和二房东签的合同,大房东过来说二房东不租了要求收回房子,请问具体该怎么做?
和二房东签的合同,大房东过来说二房东不租了要求收回房子,请问具体该怎么做? 2014年4月4日,我和二房东签订了一年的租房合同,并要求二房东的一张身份证复印件,因为知道是二房东,还要求出示了二房东和房主的租房协议,确认是二房东本人向房主租赁的房子,房子是付2000元押金,并每季度初支付给二房东。
一年期满后,我致电给二房东,要求续租,并问了二房东与房主的合同多久到期,当时二房东说还有一年半,因此我就与二房东签了续租,到2016年4月3日为止。但是2016年3月9日,房主亲自过来说二房东不跟他续租了,如果我们要继续住下去,要和房主直接签合同,并没有细说二房东和房主的合同到期时间,但是房主表示,我们与二房东之前的房租押金与他无关,要我们自己出面和二房东结算。然后从3月15日开始,我与房子其他室里的姑娘陆续联系二房东,一直联系不上,电话不是关机就是无人接听,短信不回,一直没有回应。
2016年3月25日,其中一个房间的小姑娘合同期到,搬出去了,小姑娘给二房东发了一条消息,说她已经搬走了,要求二房东退还她的1500元押金,二房东回复短信说要她去找房主结算。并且我们其他人的电话和短信一并没回。3月27日晚上,房主又来房子里,说二房东与他签的合同是2016年3月29日到期,如果我们不跟他续签合同的话,要在该日期之前搬出去,要不然就要按日支付房租,但是我们与二房东的合同上到期时间是2016年4月3日,并没有超租。
在我们发现二房东联系不上的时候,我找到了我的租房合同,但是当时放在一起的二房东的身份证复印件却怎么都找不到了,而且3月27日晚上来的时候说起,他与二房东签的合同里说明了二房东是无权转租给其他人该房子的,当时我们并没有细看到这一条。
并且,在我们几个房间的租户在网上求助的时候,发现网络上有人曾经曝光那个二房东与其兄弟一起,经常用互换身份证、电话号码、银行卡等手段轮流出面与求租者签合同,是个经常克扣租房者的押金,或者干脆直接卷了不见人,很多女孩子都要不回来他们的押金。我们在网上联系上了一个2016年1月份在晚上发帖的姑娘,也是被二房东私吞了押金不见人了,当时该姑娘想公安局报案,公安局不予受理,让她直接找二房东解决,但是二房东跑不见了联系不上,该姑娘又联系媒体记者,当时记者电话联系上他,他在电话里答应之后立马付清,但是姑娘去找他,他矢口否认,说让姑娘自己去找记者好了。
我想请问一下律师,该二房东这样的行为,以及我们手上掌握的并不多的证据,能去法院告这个人么?如果可以,需要向法院提供哪些证明?我和其他几个房间的姑娘都是刚刚参加工作,生活的并不富裕,如果能成功,也算是替其他将要受害或者还没发觉这个人的面目的朋友们一个帮助,在这里先谢谢你们了,希望你们能比较详细的回复我一下,谢谢
问题状态:已过期
提问人:小王子很困扰(浙江-杭州)
提问时间:2016-03-28 14:49