黄文坚律师 VIP2016-03-28 06:52

但验房时发现卖方改变了房屋主体结构，可以退房．

你好，如果对方违约，则你可以要求对方双倍返还定金。

在二手房交易中，如果你们之前已经去实地查勘过房屋，那么以主体结构的更改要求退回定金可鞥不能被支持，除非有证据证明主体结构的变更影响了合同目的的实现。其次，如果没有房产证但是已经确权（可以办证）的，正常也不影响二手房交易的进行。所以，以上述理由要求解除并退回定金存在一定风险。