借给朋友一笔钱，当时只写了张借条，借期一个月，用他的个人房产作抵押，无息，几个月后欠款一直追不回来 借给朋友一笔钱，当时只写了张借条，借期一个月，用他的个人房产作抵押，无息，几个月后欠款一直追不回来！事后得知他还将房产抵押给银行贷款（注：他在银行贷款时间和与我签借条时间之前还是之后不详）现在我手里只有借条和打款凭证。请问律师我现在该如何来保护自己的合法权益！