房屋所有权疑虑，谢谢回复 民房一栋，1996年爷爷出钱从私人手中购得，只是按民间传统方式与该人签定文书，未过户。2005年，以孙子名义办理过户手续，即房屋产权证，土地使用证皆用孙子的名义。目前存在的疑问是。在爷爷过世后，其它法定继承人是否有权参与继承该房屋。另外，爷爷是否有权利再以遗嘱方式分配该房屋。