按照合同约定，你违约，可协商赔偿违约金。

要看你们合同如何约定的，提前解除合同属于违约。

你和房东之间的房屋租赁合同关系，你以生意亏损不想做为由解除租赁合同，该行为本身不符合租赁合同中单方解除的事由，已构成违约，房东作为出租人原则上是可以要求你承担违约责任的。