房产纠纷
中介公司同房主签定了退房协议,但租户房租已付,房子未到期,而且并未被告之已与房东退房,租户是否有权继
中介公司同房主签定了退房协议,但租户房租已付,房子未到期,而且并未被告之已与房东退房,租户是否有权继 我们与中介公司签定了一年的租房合同,房租已付半年和一个月押金,但是刚住三个月,房主过来说房子已与中介公司签定退房协议,让我们在五日内搬走,可是我们并未接到中介公司任何电话通知,而且打中介公司电话说是不清楚,原来中介公司负责我们的业务员已不接电话,想请问我们该如何处理?是否还有权继续居住
问题状态：已解决
提问人：shunli……（北京）
提问时间：2011-10-10 15:06
提问人：shunli……（北京）
提问时间：2011-10-10 15:06
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中介已经与房主解除委托租赁合同，那么房主有权要求收回房屋。
你们没有居住的租金和押金，可以要求中介退还，同时你可以要求中介承担违约责任或赔偿相应经济损失。
如果中介不接电话失去联系，那么你们也可以把租金和押金住完后搬家。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
已有4位律师回答了该问题
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按您说的情况，具体看房主跟物业签署的合同是否到期或是有退房协议，有是可以的，房主可以要求您搬出，您可以向中介要求承担相应的违约责任。反之，则不可以。
建议先找中介协商，协商不成的，可以起诉至法院。 我的补充： 2011-10-10 15:15
是中介，不是物业，打错了。
追问：你好,中介与房主合同并未到期,但是中介已给了房东退房协议,可是中介并未通知我们,而且打电话过去都一直说是不清楚,业务员已联系不上,我们如何确定中介违约回答：到期，房主会让您搬走或是继续支付租房的费用，要是没有的，您就可以继续租住的，直到约定的租赁期满。房主提前收回房屋，您这边跟中介租房合同为到期，这种情况下有租房合同的可以要求中介承担违约责任。追问：是不是说我们现在是有权继续居住的?如果中介一直不联系我们,我们是否可以把房租和押金住完后再搬走?回答：可以的，中介没通知，房主没通知，那您就住着即可。追问：房主已经告诉我们了,就是中介不通知,这种情况呢?回答：那就要求房主拿出跟中介签署的协议，要是中介盖章了，证明中介知道这事，跟中介协商解决不成的，可以起诉至法院，要求承担违约责任。或您跟房主协商好，住到租赁期满即可。 -
你们有权利按照与中介签订的合同继续租住。与房东协商不成，你应起诉中介要求履行合同。
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有权继续居住，或者起诉中介
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