我在金川大厦想租铺。交了定金3000元，双方约定7天时间甩货期 我在金川大厦想租铺。交了定金3000元，双方约定7天时间甩货期。然后交全款7万5元。但是第四天，房东突然说房子商场要改造，他要改造之后给我租，并且房租在涨2万。请问，他算违约吗？这个事情怎么解决。