你好！我在河东西部唐都租了一栋楼400平米开了一家店、但现在房屋因质量问题下雨天到处漏水 你好！我在河东西部唐都租了一栋楼400平米开了一家店、但现在房屋因质量问题下雨天到处漏水，物管多次修补都无效，没办法我只承认交一半房租和物管费，但物管不干，只认少交一个季度物管费，我装修用了近40万，现在也不能不做，物管公司说起诉我们，这个该怎么办？