政府征收农民土地   需要一系列手续    如 上级政府批文   发布征地公告及征地补偿方案  签订补偿合同等  必须要先赔偿 才能实施拆迁

应该当地是有专门的补偿标准的。

协商不成，向法院起诉解决。