租房合同与实际不符，中介不退中介费说我违约要我赔违约金 租的一个双拼别墅，中介之前跟我说是274平方，当时租得急就签了合同，现在查询房地产网得知房屋面积只有215平米，加地下室面积一起336平（房本上写的是336），我们现在还未入住，房子对我们来说还是小了所以不想要了。 但中介意思是带我们带过实房的，我们当时没有提出任何问题，说我们单方面取消合同是违约的，不仅要赔房东违约金，两边的中介费也不会退（房东的中介费也是我们代付的，后从租金里扣出来的）。我现在交了一年租金和一个月的押金 加 两边的中介费，我想问下中介这样做合法吗，如果房东同意终止合同，要我们赔违约金怎么办，面积差了60平米应该是中介搞错了，但租房合同上写的274平方，房东也是签了字的，房东有责任吗？
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