你好，我想咨询一下关于房产的问题。我姥爷去世时，姥姥写了分家单 你好，我想咨询一下关于房产的问题。我姥爷去世时，姥姥写了分家单，并且将她和舅舅一起住的院子的宅基地使用证给了舅舅，但没有过户，是姥爷的名字。现在舅舅对姥姥不尽赡养义务，姥姥想要回房子。怎么处理简单些