房屋拆迁买的二手房。现在房产证是60平方，但实际面积有100多。二十几年前因为房屋是老房子，原房主有 房屋拆迁买的二手房。现在房产证是60平方，但实际面积有100多。二十几年前因为房屋是老房子，原房主有建设工程规划许可证重新修建。新修房子有100多平方。所以一直没有更换房产证。
原房主过世，全部遗产留给她老伴，后来我们从他老伴手里买下来并过户，只有按原房产证面积过户。如今房屋拆迁，实际有100多平方，房产证有60平方。建设工程规划许可证允许建设90多平方。
拆迁工作组说，房屋建设工程规划许可证是原来房主名字（已故）不承认90平方。只认房产证原来60平方。这合法不到底那建筑许可证允许面积算不算