常相坤律师 VIP2011-10-06 10:17

用赠与的方式，过户时需要交纳契税。遗嘱继承需要征得配偶同意，因为房子是在二婚后购买的，没有协议的话应该属于夫妻共同财产。

因属于婚后购置的房产，应属婚后共同财产，可由你父亲和二婚后的配偶一同签字把房产赠与你。并一同到房产部门办理过户手续。

需要二婚后的配偶同意，因为是共同财产

属于夫妻共同财产，你父亲一个人不能做主，必须经你的继母同意。