老公离婚前和前妻协议房子归孩子房产证是老公的名字

婚姻家庭

老公离婚前和前妻协议房子归孩子房产证是老公的名字标题: 老公离婚前和前妻协议房子归孩子房产证是老公的名字
问题: 老公离婚前和前妻协议房子归孩子是婚前财产，房产证现在也是老公的一人的名字  请问1.等孩子成年了房子必须给孩子吗  2.老公有权在房产证上加我的名字吗  3.老公有没有权利卖这套房。
律师回复: 可以协商给孩子。

我看了离婚协议上边有双方签字  还有法院的章  说是房权归孩子所有  但是没说什么时候给  房产证名字现在还是老公的    那什么时候给呢必须归孩子吗

问题状态：已过期
提问人：YQZXQB（河南－濮阳）
提问时间：2016-03-18 09:57

已有4位律师回答了该问题

110网律师2016-03-18 10:00

没有办理过户的，房屋所有权仍属于原产权人。

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追问：就是说以后一直不过户都可以可以作为遗产留给孩子而且必须得留给这个孩子吗我看的网上很多写的说孩子成年了得给孩子那么这个房子进行任何买卖或者什么的得经过孩子同意

回答：建议尽早办理过户

追问：虽然没过户但是离婚协议上有法院的章

回答：加名事宜可以咨询房管局

追问：好的谢谢
单义律师2016-03-18 10:52

您好，如果法院裁定房子属于孩子，那么从裁决之日起房子就属于孩子，无需成年。

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追问：没过户那就是我们没法进行买卖要进行这些就得经过孩子同意 “法院裁定房子属于孩子的” 是什么意思呢协议上是有个法院的章这就是裁定房子是孩子的了么不过户给他也算是吗

回答：您好，司法裁判文书具有最高的效力，您是孩子的监护人可以尽快将房子过户到自己名下。

追问：她是老公和前妻的孩子现在这样的纠纷很多我该怎么保护自己呢

回答：您好，婚前财产一般不属于夫妻共同财产，很难要求分割的。

追问：我不分割我的意思是因为房子以后归孩子的话我们现在没有能力再买房以后孩子不让我们住怎么办孩子的母亲如果也让她不让我们住呢

回答：您可以跟老公协商重新订立协议，进行公证。
崔新江律师2016-03-18 11:11

房子归孩子，不可以加你的名字。

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追问：现在还没过户给孩子也不能加我名字吗老公说能加呀

回答：房管局决定是否可以加的啊。

追问：好的谢谢

回答：这个是不客气的啊、

追问：我看的协议书章类似钢印没有颜色的只是一张纸上部分是打印的下边差不多小半页是双方写的同意以上协议什么的跟我在网上看到的不一样

回答：可以让我看看证据的啊。

追问：这个我不好拍图片

回答：需要找我面谈比较好的。

追问：上次看没注意不是法院的章是民政局的章是不是也有法律效力的必须按协议上的走

回答：原则上是的啊。

追问：什么是原则上那是12的协议了现在还能更改吗能的话怎么改

回答：需要根据你的具体材料判断的啊。
丁光华律师2016-03-19 15:41

建议尽快办理过户

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