我是一写字楼套间业主，由于楼上单元养鱼放水导致漏水，我房间收楼时就有天花的孔叫管理处维修 我是一写字楼套间业主，由于楼上单元养鱼放水导致漏水，我房间收楼时就有天花的孔叫管理处维修，管理处一直没修，导致漏水。这是谁的责任呢？我在管理处没停楼上水管的3个月没交管理费，他们现在出律师信，我一定要先交？他们一直没人赔偿我们漏水的损失。可以怎样处理呢？