共有房产有贷款怎么处理 我父母与我夫妻共同购买75万房产一套，未约定份额。当时我父母出的30%首付22.5万，余下70%为我夫妻贷款52.5万，目前贷款还掉本金10万，利息6万左右。现在房价为150万，我父母要和我夫妻两方分割这套房产，双方比例怎么划分？问题1. 是双方同等权利同等债务还是按出资比例分割？问题2. 如果按出资比例，我夫妻出资是按贷款金额，还是按已还贷款本金金额，还是按已还贷款加已还利息金额？