双方去世后由子女共同继承房产，一般等额继承；后去世一方只能处理属于自己的一半房产，无权处理属于已去世一方的另一半房产

双方去世后由子女共同继承房产，一般等额继承；后去世一方只能处理属于自己的一半房产，无权处理属于已去世一方的另一半房产

先去世的配偶没有遗嘱，遗产按照法定继承，配偶在继承遗产后又去世，没有遗嘱的按照法定继承，平均分配遗产，遗产是指公民死亡时遗留的属于自己部分的合法财产。

后去世的一方有权力对房产证上没有自己姓名的该房产的自己应得部分订立遗嘱。
有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱则法定继承；
如不能协商一致，可到法院起诉。

配偶和子女对房产进行法定继承，进行析产诉讼后变更产权证

1、房屋属于夫妻共同财产，一半属于遗产。

2、遗产应当有子女和配偶共同继承。

3、配偶有权利处分自己的财产，无权处分死者的遗产。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

都去世的，按法定继承办理。