你有权单方终止租房合同，不过，一般要承担违约责任，缴纳违约金。即使如此，也比一直租下去强。

协商解除合同，适当给对方点补偿。
协商不成，又确实无法经营下去，可以考虑转租，以挽回损失，若无法转租，那只有违约了。

你有权单方终止租房合同，不过，一般要承担违约责任，缴纳违约金。即使如此，也比一直租下去强。你自己权衡利弊。