本案所谓土地使用权实质是宅基地的所有权。依照继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，可以肯定现在法律没有把宅基地作为遗产，因为宅基地的所有权归集体所有，不能被继承或赠与。但是，公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。城市的人可以被继承人的房子，农民也应该有这个权利。公民在依法取得房产所有权以后，宅基地使用权和房子产权不能分割。我认为，宅基地的使用权应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。
 关于应当如何办理这个手续的问题，概括地讲，必须“其姐姐”法定继承到自己名下，然后再由“其姐姐”与“甲的侄子”签订一个有效的赠与协议，最后在依法办理相关手续。
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可以的

集体土地使用权在集体组积内部可以继承或赠与，但是不能脱离地上物单独继承。