没有房产证，但是有土地批件的房屋买卖问题 我家的房子只有土地批件，没有房产证。去办理也说办不了。咨询过说我家的土地批件还是集体批件。只能在同社进行买卖。其他人买不了。请问这种情况下，如果要卖给别人要进行什么手续办理或者其他的协议、合同等来进行与其他社或市里人进行买卖???????