房屋买卖拆迁纠纷 我想咨询一下律师：我是一个在几年前拆迁过程中遇到大麻烦的村民钱被骗回迁楼被人强占了为此我特想求住你们帮我解答几个问题如下1动迁开始了私人双方买卖房屋签定协议，房照没有更名过户协议有没有效法律上成认不？拆迁应该以哪个为准？第2政府给的回迁楼应该是以房照人名领回迁楼还是买房人仗着手里有买卖协议领取回迁房，谁领回迁楼最公道呢？第3拆迁开始了有人趁机买房发财只能私下迁协议更不了名过不了户的买房拆迁是合法还是违法？第4私下买房迁协议的时候用不用中间见证人？如果没有中间见证人合不合法？第5拆迁时由于我们不明白办手续时没有要回迁楼最后让买房人一分钱没出白白把回迁房强占到手了，合不合理？他该不该给卖房人回迁楼钱？第6房屋拆迁几年了致今回迁楼没下来这样的纠纷是不是过诉讼期了？ 以上万望解答致以深表谢意。