老爸的房子写协议给我 您好事情是这样的，我们家有3个孩子，2个女儿，1个儿子，弟弟还没成家，我是最大，我家是我付出最多的，妹妹跟弟弟根本就没为家里出钱过，弟弟还没成家，现在打算买房子结婚，弟弟想把家里的房子卖给我，是半送半买的，要我拿出10万，然后叫我爸爸写好协议，我爸爸跟我弟弟签上名字，我妹妹不参与了，请问这份协议有法律效果吗？