高律师，你好，我想咨询关于房产贷款过户问题，我看中了一套毛坯房已交工 高律师，你好，我想咨询关于房产贷款过户问题，我看中了一套毛坯房已交工，户主现在在银行按揭还房贷呢，我想买过来，但是他房产证没下来呢，在银行只有他项产权证，他可以把贷款结清把他项产权证清除，但是没有房照我是不是也更不了名，变成我的房照。还有就是，我想继续贷款按揭还房贷，是不是也办理不了，但是现在有个问题就是，房产公司说我们可以按照原房主的名字继续在他名下还贷款，等房证下来我们就可以办理更名了，还能重新办理贷款，但是我现在考虑，我们这样做了是不是风险很大，怎样办法能够不让他存在风险，办理房产公正可以彻底解决风险问题么？或者其他发法可以保障我的权益呢，谢谢