孟海律师 VIP2016-03-11 17:18

1、违约金是否需要支付，这个要结合你们的合同约定条款处理。

2、退还房租没有法律依据

3、支付转让费，没有法律依据

4、装修费，这也要结合合同具体约定处理。

5、赔偿损失，没有法律依据。

可适当补偿装修费，其他都不需要赔偿，因为他签合同时明知商铺的情况的。

1房租无需退还；
2转让费、货物无法销售不需支付，搬进来之后装修费是否支付看合同约定；
3根据合同约定承担违约责任，如果构成不可抗力，无需承担违约责任。

1、第2项、第2项和第5项不需要你们承担。

2、第1项和第4项不一定是你们承担，需要依据租赁合同约定处理。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

可适当补偿装修费，其他都不需要赔偿，因为他签合同时明知商铺的情况的。建议来电详谈

要看你们合同的约定，若你确实存在违约的话，应该支付违约金或者赔偿其实际损失。对于不合理的赔偿可以拒绝。

你好，根据合同的约定进行处理，如果对方明知该商铺不能经营，仍然同意租赁，对方应当 承担相应责任。