该二手房为夫妻二人共同拥有
没关系的,有授权委托书更好,若无,也可构成表见代理
要求未到场的给代签人授权即可。
房屋买卖合同的签定双方当事人是买受人和原业主,业主不到场没关系,持有业主特别授权的委托书的人也可以完成合同的签定行为的。