房东如果不交房，我可以要求他赔偿违约金吗？ 我买二手房，首付款房东拿走了，过户也完成了，贷款也下来了，这时候房东说各种理由，墨迹着不肯交房。
后来房东指定要求某一天交房，恰好那天我没空，结果就这样拖着，过了合同上规定的交房时间，我可以要求房东支付违约金吗？
购房合同上只规定了7个工作日不交房，房东就要支付违约金，如果打官司，我的胜算大吗？