土地证过户，土地出让金。 我父亲10年前过世，名下有一套房产，两证齐全。
房产证已经过户到我名下，当时是母亲和姐姐自动放弃继承权，由我一人继承，有公证处的合同和公证书。
土地证至今还是我父亲的名字，现在想过户，52平方。但是经过咨询房产局，需要出1万元的土地出让金。4月1号之前过户只需要20元一平方的出让金，现在涨到180元一平方，国家有这个政策吗？
请问合理吗？我为什么不是继承而是土地出让？
请各位大律师给我解疑，不胜感激，我需要拿起法律武器，还是我本人无知。