你好，过户程序建议直接到主管机关咨询，那边会告知你全部办理流程和注意事项

当事人最好回来一起去房管部门办理过户登记，如果对方不能回来，可以通过公证委托代理人来和你们办理过户手续，需要带上你们的买卖合同双方的身份证房产本等

可以由法院的法律文书对房屋权属进行确认，在要求房管部门协助办理过户。

结合房屋情况咨询当地房管部门或律师。

最好让原产权人过来办理过户手续,如果无法到场的话,可让原产权人委托他人办理.
建议及早办理.至于所需要的材料,最好亲自到房产交易大厅咨询.

可办理委托公证。