我和我老公都是城市户口，他经我爷的介绍在农村买了一块宅基地并盖了两层 我和我老公都是城市户口，他经我爷的介绍在农村买了一块宅基地并盖了两层，现在钱交的差不多了，需要办哪些手续？ 听说房产证办不了，宅基证也改不了，我爷让房主和他小孩，村里的人与我们私下签个协议，这样能行吗？