父亡，如何分割遗产？ 我父亲在外地工伤死亡，今年45岁。
厂方赔偿款数十万元。
留有经适房一套，为父亲再婚前购买，继母出钱5万装修（据说继母的名字加到房产证上了）。
留有共同债务数万元。
继承人：1、继母（47岁，有工作）2、奶奶（68岁，退休）3、我（16岁，读高中）
问题1：我们该如何分割该赔偿款和房屋？
问题2：继母是否有权卖掉房屋，赶我们出门？
问题3：继母若再婚，是否有权带新配偶入住我们的房子？
问题4：继母若不尽赡养奶奶、抚养我的义务怎么办？