我老公他们这里是要拆迁了，房产证是我老公大爷的名字，他们当时分家自己签了份协议把房子给我老公他爸了 我老公他们这里是要拆迁了，房产证是我老公大爷的名字，他们当时分家自己签了份协议把房子给我老公他爸了，但是到现在房产证都没有换名字，他爸在我老公小时候因为小三离婚了，并和小三结婚又生了个女儿，从小到大我老公都是他大爷养大的，他父亲从来没有尽过抚养义务，现在要拆迁了，我想问问拆迁的房子和钱再法律上应该怎么分？他们自己签的分家协议再法律上有效吗？