合同纠纷
银行贷款不批，买家要求全款支付房款，卖价不同意，是哪方违约
银行贷款不批，买家要求全款支付房款，卖价不同意，是哪方违约 买卖双方已签合同，在合同上明确约定首付款及商业贷款金额，但由于买家征信问题无法贷款（助学贷款逾期，银行贷款不批），卖方现在房子不想卖了，但买家要求继续执行并且支付全部房款，这样可以吗？
在买卖双方合同上有一条：“乙方承诺在银行无任何不良记录，否则视为违约”，卖方可以用这一条去说买房违约吗？终止合同执行吗？
在买卖双方合同上有一条：“乙方承诺在银行无任何不良记录，否则视为违约”，卖方可以用这一条去说买房违约吗？终止合同执行吗？
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提问人：476624……（安徽－合肥）
提问时间：2016-03-04 10:57
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提问时间：2016-03-04 10:57
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如买家现在可以付清全部购房款，卖家不能要求以上述约定解除合同
追问：1. 合同上没有写若因贷款不行，买家可以全款支付呢？买家付款方式改变是不是要和卖家协商呢？
2. 为什么合同上的那条：“乙方承诺在银行无任何不良记录，否则视为违约” 不能作为解除合同的理由呢？视为买家违约呢？ -
买方可以全额付款，并要求卖方履行合同。
追问：
1. 合同上没有写若因贷款不行，买家可以全款支付呢？买家付款方式改变是不是要和卖家协商呢？
2. 为什么合同上的那条：“乙方承诺在银行无任何不良记录，否则视为违约” 不能作为解除合同的理由呢？视为买家违约呢？
回答：不需要，可以起诉要求对方违约。
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