开发商有息借款怎样讨要 以投资放式借与房产开发商现金，以月息支付方式结算，但其一直不信守合约，以月利息与本金滚动方式打欠条，但我是投资，并不是无限期与现在的方式来处理，对方以购房协议来抵押，但其协议的房子并实物，只是规划建造中的房子，请问该怎样讨要其所借款 谢谢