房屋产权以登记为准，房屋登记在爷爷名下，属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的份额发生继承。
你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

法定继承人。配偶，子女，父母。一般是平均继承的 我的补充： 2011-09-23 16:21

农村土地收归集体所有，您家人只是有使用权，但地上建筑物是可以继承的。

更新房产证需要产权人同意

房屋产权以登记为准，房屋登记在爷爷名下，属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的份额发生继承。
你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

你好，如果是你父母翻建的，你姑姑主张不了，但需要有翻建的证据

建议协商解决，协商不成应该通过诉讼解决。

你父母翻建的，你姑姑主张不了

她可以继承，当然有一定的权利。

您好
房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。

因为你爷爷房产证名下的房屋已经不存在，遗产已经不存在，建议和我联系帮你具体分析如何办理。