我卖房，买家找的万豪地产，刚签订了定金合同，一万元，中介扣了五千，给我打款五千！已经收到！中介跟我说 我卖房，买家找的万豪地产，刚签订了定金合同，一万元，中介扣了五千，给我打款五千！已经收到！中介跟我说的卖房步骤是和买家去银行签订贷款合同，然后有评估公司评估，再看我们卖方有无拖欠物业等费用，再给我另外五千定金！接着去房管所过户，过户完成房本押到银行或者他们中介，等银行款打入我们账户，再完成交易！流程有问题吗？合同注意什么