购一手预售房交了首付，开发商不让签预售合同，只给了一张收据，是属于违规操作吗，怎么维权？ 前几天在广州购了一套预售房交了首付，开发商以自已是小开发商担心贷款放不下来为由，不让签预售合同，只给了一张收据，是属于违规操作吗，怎么维权？在广州阳光家缘网能查到开发商的预售证记录和土地使用证记录。