店铺租凭纠纷 各位律师：您们好！
    我是一个体户，在县城开了一间化妆品店。现面临着店铺租凭纠纷急寻求你们的法律援助！
    事情缘由是这样的:我在县城租了一家有两个店面和二楼房屋，经营化妆品销售和美容护理。
    我在这已经开了6年，前3年我的房租比周边的贵几百元一月（以与我的店铺同样规模的比较），我也无所谓。后因经营的需要，我又重新装修，单房屋装修就化费了十五﹑六万元。自从我装修后，每年的房租比周边的不再是贵几百元一月，而是贵一﹑二千一月。我无法承受这种野蛮﹑无理的房租，于是，在去年续签房屋合同时，向房东提出我想把店转让给他人（我是想整店连货物转），没想到房东竟提出要我无论转了多少钱都要付两万元钱转让费给她，我被迫同意她的无理要求。我以为就此能安心转让掉店，可是，在有意向的人来洽谈时，她又以漫天要价的房租和苛刻的条件吓跑人家。现在，离租期还有一个月的时间了，我想找她续签合同，她竟开出翻倍的租金，并说你租的过就租，租不过就走人。至此，我才醒悟过来，原来她早就想以高昂的房租逼我空人离开。
    我在合同的条款中都写明了：乙方（我）因经商需要所装修的设施和财产属乙方的个人独有的财产，甲方（房东）无权吞占，乙方有权把租凭的店面﹑房屋及所装修的设施和财产转让给他人。甲方应配合乙方的转让工作，不得以任何理由和条件阻碍乙方的转让；在合同期满后，如乙方需要续租，乙方享有优先权，租金数额应依照周边相邻店面在同等条件下计算租金数额。
     我应怎样以法律来捍卫我的权利和财产，特寻求诸位律师指点及帮助！在此，表示感谢！