你好，98年我爷爷死的时候说分家，老人一共有四间房屋，我大爷和我公公婆婆各两间 你好，98年我爷爷死的时候说分家，老人一共有四间房屋，我大爷和我公公婆婆各两间，当时我爸妈花了2万买下了大爷家的那两间但一直没过户，房产证上还是我大爷的名字，现在要换房产证我们这边也要拆迁，大爷家不给过户说要把当年买房子的钱退给我家房子一人一半，当初买房子的时候写了一个协议在大队里，现在大爷不同意过户，我们该怎么办？如果一直协商不了新房产证下来名字还是我大爷家的吗