母亲58周岁，已退休，父亲已亡故。母亲想买个房子，请问：1. 母亲58周岁，已退休，父亲已亡故。母亲想买个房子，请问：1.是否可以商业贷款？可以贷款多久？（我母亲有房子出租，租金还算客观，另每月也有退休工资）2.我有住房公积金，是否可以帮助我母亲用公积金贷款？3.如果这些方法都不可行，我母亲怎样才能贷款买房？谢谢！